Законодавство
Ми переглядаємо BOE, Agencia Tributaria, Seguridad Social, DGT та повідомлення консульства, а поряд із цим — життя української громади та важливі події з усієї Іспанії. Відсіюємо шум, оцінюємо вплив (Score A/B/C) і пояснюємо, що це означає на практиці для вас.
Нові житлові декрети: з 8 жовтня знову продовження оренди до 2 років і ліміт 2%, з 15 листопада – договори ще на 5 років
RDL 29/2026 діє з 8 жовтня: продовження оренди до 2 років, підвищення не більше 2% до кінця 2027 року, сезонні договори і кімнати, виселення. RDL 28/2026 з 15 листопада: автоматичне продовження договорів на 5 або 7 років і компенсація орендарю.
3жовтня Джерело: BOE 2.10.2026 (BOE-A-2026-20526, BOE-A-2026-20527); OCUКонгрес скасував житлові декрети. Продовження оренди на 2 роки і ліміт 2% більше не діють
2 жовтня Конгрес скасував RDL 26/2026 і RDL 27/2026. Повертаються попередні правила оренди. Що з заявами, поданими 1-2 жовтня, і що робити зараз.
30вересня Джерело: BOE 30.09.2026 - Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre (BOE-A-2026-20266)Житловий декрет у BOE: продовження оренди до 2 років і підвищення не більше 2%. Що змінюється з 1 жовтня
RDL 26/2026 діє з 1 жовтня: продовження договору оренди до 2 років на старих умовах, підвищення не більше 2% до кінця 2027 року, кінець фіктивним сезонним договорам і призупинення виселень вразливих людей до 2030 року.
28вересня Джерело: Infobae, eldiario.es, Público (26-28.09.2026); RDL 8/2026 - Конгрес, 28.04.2026Виселення 87-річної Марікармен сколихнуло Іспанію. Намети на Соль і «декрет Марікармен» – що може змінитися для орендарів
Після виселення 87-річної жительки Ретіро на Пуерта-дель-Соль стоїть наметове містечко. Протестувальники вимагають декрету про автоматичне продовження договорів оренди. Уряд розгляне його у вівторок 29 вересня.
22серпня Джерело: Generalitat Valenciana - DOGV, серпень 2026; Plan Integral contra la Ocupación de Viviendas